皆さんおはようございます。

理創の益永です。

先日久しぶりに東京へ行って参りました。

福岡と違い、電車の乗り継ぎは多いですし、移動でものすごく時間を使いまして、

改めて街の大きさを感じました。

福岡のオフィスビルと比べますと、当然ですが階数がまず全然違います。

また、細かい点ですが、エレベーターの天井の仕様からグレードが高かったり、

空調機の種類も一般的な埋め込み型の空調よりもコンパクトな空調機を使われていたりと、

グレードの高さを圧倒させられるものでした。

私は最近売買に携わることが多いのですが、福岡でオフィスビルを今後新築する際に

そういった企画等にも積極的に参加していきたいなと感じました。

さて、本日の売買情報のご紹介です。

福岡市中央区警固の収益店舗物件です。

土地面積約27坪

木造2階建の飲食ビルです。

価格11,600万

満室想定利回り約6.5％

竣工は令和元年5月末の新築物件です。

赤坂駅や天神駅からのアクセスも良い物件です。

少し自己資金を多めに入れても良いと思っている方や、

レジ物ではなく、店舗系収益物件をお買い求めの方には

ご紹介したい物件です。

お気になられるようでしたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。